ДЕПРИВАТИЗАЦИЯ, КАК СПОСОБ ЗАЩИТЫ ОТ МОШЕННИКОВ ДЛЯ ОДИНОКИХ ГРАЖДАН
Как только началась приватизация жилья, многие воспринимали ее как уникальный шанс стать собственником недвижимости совершенно бесплатно. Выстраивались огромные очереди из желающих оформить свое жилье в собственность.
Приватизированным жильем можно распоряжаться как угодно (продать его, подарить и т.д.), поэтому у всевозможных мошенников собственник недвижимости, особенно одинокий,
всегда вызывает большой.
Известно немало случаев, когда стариков обманом уговаривали подписать дарственную на квартиру, после чего они оказывались на улице. Поэтому деприватизация зачастую является единственным способом защитить жилье пожилого человека от подобных махинаций.
Отменить приватизацию можно при соблюдении следующих условий:
- квартира является для собственника единственным местом жительства,
- на квартире нет никаких обременений (она не числится в залоге, под арестом и после приватизации туда никто больше не вселялся),
- в квартире не производились перепланировки,
- и никто из состава ее собственников не менялся.
Не удастся деприватизировать жилье, если оно уже переходило (полностью или в части) по наследству или по договору к другому собственнику.
Иными словами, вернуть жилье обратно государству могут только те собственники, которые его приватизировали.
Оформляется это через МФЦ. Одновременно с жильцами заключается бессрочный договор социального найма квартиры.
В дальнейшем, в случае смерти нанимателя, договор найма перезаключается с одним из проживавших с ним членов семьи.
Если он ранее не участвовал в приватизации квартиры или же участвовал, но в несовершеннолетнем возрасте, то он может снова приватизировать эту квартиру на себя.
А вот те, кто приватизировали квартиру в совершеннолетнем возрасте и после вернули ее обратно государству, больше не могут участвовать в бесплатной приватизации жилья (ни этого, ни другого). Считается, что они это право уже реализовали.
ГБУ ТЦСО ЖУЛЕБИНО: https://www.facebook.com/TSCOZHULEBINO
УСЗН ЮВАО: https://www.facebook.com/uvaousz
